El terreno de la avenida Álvarez Jonte al 3200 fue incorporado oficialmente como Urbanización Parque. La medida garantiza que el predio donde se construye la primera plaza del barrio deberá conservar su uso público y no podrá destinarse a emprendimientos inmobiliarios o comerciales.
Villa Santa Rita dio un paso decisivo para concretar una demanda sostenida durante décadas por sus vecinos. El terreno ubicado sobre la avenida Álvarez Jonte al 3200, donde se encuentra en construcción la primera plaza del barrio, fue declarado oficialmente como Urbanización Parque.
La confirmación fue difundida por el colectivo vecinal Una Plaza para Villa Santa Rita, que desde hace años impulsa la creación de espacios verdes en uno de los barrios porteños con menor superficie pública destinada a la recreación y al encuentro comunitario.
La nueva catalogación establece que el predio deberá utilizarse exclusivamente como parque público, con predominio de superficies absorbentes, sectores con vegetación y acceso gratuito para toda la comunidad. También impide que el terreno pueda destinarse en el futuro a construcciones privadas o actividades comerciales.
La incorporación del lote como Urbanización Parque le otorga protección dentro del Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires. De esta manera, su destino como espacio verde queda resguardado por la normativa y no dependerá únicamente de decisiones administrativas posteriores.
Qué significa la protección como Urbanización Parque
Esta categoría se aplica a terrenos destinados a parques, plazas y espacios públicos en los que deben predominar la vegetación y el suelo absorbente. Estas características permiten que el agua de lluvia se infiltre en la tierra, ayudan a reducir el impacto de las tormentas y contribuyen a mejorar las condiciones ambientales de las zonas urbanas.
El diseño de la futura plaza también deberá contemplar criterios de inclusión social, perspectiva de género, accesibilidad y adaptación frente al cambio climático. El objetivo será crear un espacio que pueda ser utilizado por vecinos de diferentes edades y que, al mismo tiempo, aporte beneficios ambientales al barrio.
La protección del predio representa un avance significativo para Villa Santa Rita, que durante años fue señalado como el único barrio porteño sin una plaza pública. La falta de espacios verdes se convirtió en uno de los principales reclamos de la comunidad y dio origen a distintas campañas, reuniones y acciones vecinales.
Una conquista impulsada por los vecinos
La creación de la plaza es el resultado de un proceso de organización comunitaria que atravesó varias etapas. Los vecinos impulsaron petitorios, reuniones con funcionarios y actividades públicas para reclamar que el Estado adquiriera el terreno y lo destinara a un espacio verde.
Durante 2023 se conformó una mesa de trabajo para avanzar con el proyecto. Posteriormente, en diciembre de 2024, el lote fue incorporado al listado de Urbanizaciones Parque, un paso que permitió consolidar legalmente el destino previsto para el lugar.
El terreno de Álvarez Jonte al 3200 había tenido otros usos y proyectos posibles antes de que comenzara el proceso para transformarlo en plaza. La movilización barrial resultó fundamental para evitar que una de las pocas parcelas disponibles terminara ocupada por nuevas construcciones.
Los vecinos destacaron que la medida permitirá conservar el espacio verde para las próximas generaciones y protegerlo frente al avance de la edificación. También remarcaron que la plaza será un lugar de recreación, descanso y encuentro en una zona caracterizada por su alta densidad urbana.
El reclamo por más espacios verdes continúa
Pese a celebrar la protección de la primera plaza, las organizaciones barriales advirtieron que el nuevo espacio seguirá siendo insuficiente para cubrir las necesidades de Villa Santa Rita.
El colectivo Una Plaza para Villa Santa Rita anticipó que continuará reclamando la incorporación de otros terrenos que puedan convertirse en áreas verdes. El objetivo es mejorar la relación entre la cantidad de habitantes y la superficie disponible para plazas, parques y actividades al aire libre.
Además de ofrecer lugares para el esparcimiento, los espacios verdes contribuyen a reducir las temperaturas, mejorar la calidad del aire, absorber el agua de lluvia y favorecer la presencia de vegetación y biodiversidad en la Ciudad.
La declaración como Urbanización Parque representa, de esta manera, una garantía para el futuro de la primera plaza de Villa Santa Rita y una conquista para los vecinos que sostuvieron el reclamo durante años.