El inmueble, ubicado en la esquina de La Pampa y Ávalos, era considerado por organizaciones vecinales como una pieza histórica del barrio. Un fallo dejó sin efecto la medida que frenaba su demolición y permitió que el propietario avance con el proyecto.
La Justicia porteña autorizó la demolición de un histórico chalet de Parque Chas, luego de rechazar la medida cautelar presentada por vecinos y organizaciones que buscaban preservar la vivienda. La resolución dejó sin efecto la protección provisoria que había suspendido cualquier permiso de demolición o trabajo constructivo en el terreno.
La decisión fue tomada por el Juzgado en lo Contencioso, Administrativo y Tributario N° 2, a cargo de Aurelio Ammirato durante la feria judicial. De esta manera, el inmueble ubicado en la esquina de La Pampa y Ávalos quedó sin impedimentos legales para ser demolido por su propietario.
Aunque la vivienda se encuentra fuera de la Comuna 11, el conflicto vuelve a poner en discusión la conservación de casas antiguas y construcciones representativas en los barrios porteños, frente a las transformaciones urbanas y el avance de nuevos desarrollos.
Una cautelar había frenado la demolición
A fines de diciembre, la Justicia había dictado una medida precautelar que ordenaba suspender toda autorización de demolición y cualquier obra prevista en el predio. Además, la empresa constructora debía presentar la documentación relacionada con el permiso otorgado y con la posible catalogación del inmueble como bien protegido.
La acción judicial fue impulsada por el colectivo Somos de Parque Chas, con el patrocinio del Observatorio del Derecho a la Ciudad. La presentación se realizó cuando los vecinos advirtieron que la demolición podía comenzar de manera inminente.
Sin embargo, el nuevo fallo revirtió aquella decisión. Jonatan Baldivieso, titular del Observatorio del Derecho a la Ciudad, explicó que ya no existe una orden judicial que impida avanzar. Desde la Secretaría de Desarrollo Urbano porteña también sostuvieron que el inmueble no contaba con protección patrimonial y que el permiso había sido otorgado correctamente.
Según la postura oficial, el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales evaluó la propiedad y no encontró motivos suficientes para incorporarla al catálogo de inmuebles protegidos.
Reclamo vecinal por una “pérdida irreparable”
Desde Somos de Parque Chas lamentaron la resolución y calificaron la posible desaparición del chalet como una pérdida irreparable para el barrio y para la Ciudad. Durante diciembre, el colectivo organizó un abrazo simbólico a la vivienda y una campaña en redes sociales para reclamar su conservación.
Los vecinos cuestionaron el procedimiento mediante el cual se descartó su protección. Señalaron que el valor patrimonial de la construcción, levantada en 1926, fue analizado en una reunión virtual de especialistas y denunciaron que la decisión se tomó sin participación de la comunidad.
También advirtieron que todavía no se había presentado públicamente un proyecto para el terreno y reclamaron al Gobierno porteño que no autorice nuevas obras si la demolición implica la pérdida definitiva de una pieza vinculada con la historia y la identidad de Parque Chas.
De acuerdo con las organizaciones barriales, la propiedad era el último chalet que permanecía en pie de un conjunto de cien viviendas que Vicente Chas mandó a construir hace aproximadamente un siglo. Su posible demolición abre un nuevo capítulo en la discusión sobre qué edificios deben protegerse y cómo deben participar los vecinos en las decisiones que modifican el paisaje urbano.