El Gobierno porteño avanzó con el concurso para instalar “núcleos de servicios” en plazas y parques de la Ciudad. Habrá locales gastronómicos, sanitarios gratuitos, Wi-Fi, bicicleteros e iluminación. Ninguno de los espacios seleccionados se encuentra en la Comuna 11.
El Gobierno de la Ciudad dio un nuevo paso en el concurso público para instalar áreas de servicios en 16 parques y plazas porteñas. La Comisión de Evaluación emitió el acta de preadjudicación, que distribuye los espacios entre nueve oferentes y fija cánones mensuales que van desde $ 860.000 hasta $ 4.752.000.
La medida todavía no constituye la adjudicación definitiva. El proceso se tramita bajo el expediente 15341678/DGCOYP/26 y se apoya en la Ley porteña 4.950, que permite incorporar “núcleos de servicios” en espacios verdes de uso público mediante permisos precarios y onerosos.
Las instalaciones podrán incluir expendio de alimentos y bebidas, pero deberán sumar servicios para quienes utilizan los parques: sanitarios públicos y gratuitos, conectividad Wi-Fi, sectores para bicicletas e iluminación. Los permisos tendrán una duración inicial de cinco años y los operadores deberán financiar las obras y el equipamiento.
Ningún espacio de la Comuna 11 fue incluido
Para los vecinos de Villa Devoto, Villa del Parque, Villa General Mitre y Villa Santa Rita, el dato central es que ningún parque o plaza de la Comuna 11 integra esta convocatoria.
Los espacios seleccionados están en La Paternal, Chacarita, Belgrano, Palermo, Parque Chacabuco, Villa Soldati, Barracas, Parque Patricios, Puerto Madero y Recoleta. Entre los más cercanos a la Comuna 11 aparecen el Parque La Isla, en La Paternal, y el Parque Los Andes, en Chacarita, ambos de la Comuna 15.
Cuánto pagarían los operadores
El canon mensual más alto corresponde al Parque Mujeres Argentinas, en Puerto Madero, por $ 4.752.000. Le sigue el Parque de las Américas, en Belgrano, con $ 4 millones. También figuran Parque Micaela Bastidas, con $ 2.510.000; Parque Chacabuco, con $ 2.500.000, y Parque Los Andes, con $ 2.432.000.
En el extremo inferior aparecen Parque Indoamericano, con $ 1.500.000; Parque de los Patricios, con $ 1.287.500; Parque La Isla, con $ 1.200.000; y Parque España, con $ 860.000. En conjunto, los 16 cánones iniciales preadjudicados suman $ 36.881.500 mensuales.
El concurso recibió diez ofertas. La propuesta de Arizona Harbour fue rechazada porque no presentó la garantía de mantenimiento de la oferta ni realizó la visita obligatoria prevista en el pliego.
Servicios públicos junto con explotación comercial
El Gobierno porteño presentó el plan como una forma de sumar infraestructura mediante inversión privada. En junio estimó una inversión total cercana a los U$S 4,6 millones y un plazo de obra de seis meses.
La actividad gastronómica estará regulada. La normativa admite cafeterías, kioscos y expendio de alimentos y bebidas y establece que los núcleos deben mantener el carácter público del espacio verde. La Ley 4.950 permite un núcleo cada 50.000 metros cuadrados, con una separación mínima de 200 metros y un máximo de cinco por parque.
La iniciativa también generó cuestionamientos. Legisladores opositores presentaron un pedido de informes para conocer el impacto ambiental, la superficie absorbente que podría verse afectada y los mecanismos para impedir una expansión indebida de las áreas comerciales.
Uno de los casos que concentró mayor atención fue Plaza Armenia, en Palermo. Ese espacio había sido incluido también en un plan para construir estacionamientos subterráneos, que generó resistencia vecinal. En agosto, el Gobierno comunicó a vecinos que esa obra no avanzaría allí, aunque organizaciones barriales reclamaban que la exclusión quedara formalizada.
Para la Comuna 11, la principal novedad es que sus parques y plazas quedaron fuera de esta convocatoria, mientras la Ciudad avanza con un modelo que combina servicios públicos y explotación comercial en otros espacios verdes.